پیش از آن که به بررسی بهترین روش سرمایه گذاری در ایران بپردازیم، لازم است ابتدا با اهمیت سرمایه گذاری آشنا شویم. برای این منظور تصور کنید در سال ۱۳۶۰، یک میلیون تومان سرمایه در اختیار داشتید. در آن زمان با این پول، می‌توانستید «یک خانه ۵۰ متری» در مرکز تهران بخرید. طی سال ۷۰ با ۱ میلیون تومان می‌توانستید یک «ماشین معمولی» بخرید. ‌در سال ۸۰ یک «یخچال فریزر»، در سال ۹۰ یک «جاروبرقی» و در سال ۱۴۰۰ تنها یک هارد اکسترنال متوسط‌!

در کشورمان ایران که قیمت کالا ها هرروزه افزایش می یابد، سرمایه گذاری بعنوان یکی ازبهترین راهکارهای مقابله با تورم و حفظ ارزش پول و قدرت خرید شناخته میشود در این مطلب قصد داریم به بحث سرمایه گذاری بپردازیم.

سرمایه گذاری، راهکاری برای حفظ ارزش پول و خلق ثروت

وقتی صحبت از سرمایه گذاری می‌شود، هرکس با توجه به ذهنیت خود به گزینه‌های خاصی اشاره می‌کند:

• برخی به افزایش قیمت مسکن اشاره می‌کنند و خرید مسکن و زمین را بهترین روش سرمایه گذاری می‌دانند.

• برخی به افزایش قیمت طلا اشاره می‌کنند و خرید سکه طلا و طلا را گزینه مناسبی می‌دانند.

• برخی به افزایش نرخ ارز اشاره می‌کنند و خرید دلار و سایر ارزهای خارجی را گزینه مناسبی می‌دانند.

• برخی قیمت روز خودرو را با قیمت گذشته آن مقایسه می‌کنند و خرید خودرو را به عنوان بهترین روش سرمایه گذاری می‌شناسند.

• برخی به رشد شاخص بورس اشاره می‌کنند و بورس و خرید سهام را گزینه مناسبی می‌دانند.

• برخی به سپرده گذاری در بانک و دریافت سود بانکی را بهترین روش سرمایه گذاری می‌دانند.

• برخی با دغدغه آینده فرزندان به دنبال روشی برای سرمایه گذاری برای کودکان خود هستند.

• و…

اما واقعا بهترین گزینه برای سرمایه گذاری چیست؟ برای سرمایه گذاری دلار بهتر است یا طلا؟ بورس، مسکن یا خودرو؟ آیا روشی مناسب برای سرمایه گذاری با توجه به نرخ تورم وجود دارد؟ در ادامه به این موضوع می‌پردازیم.

پرسودترین سرمایه گذاری در ایران و شناخت فاکتورها

زمانی می توانیم پرسودترین سرمایه گذاری در ایران را مشخص کنیم که فاکتورهای تاثیرگذار در موقعیت های مختلف سرمایه گذاری را مشخص کنیم. برخی از فاکتورها به صورت عمومی بر روی تمامی بازارها تاثیرگذار است و برخی دیگر را تنها در خصوص بازار و موقعیت سرمایه گذاری مربوطه می توان بررسی کرد.

مهمترین فاکتور موثر و عام در خصوص تمامی موقعیت های سرمایه گذاری و بازارهای مالی، نوع اقتصاد است. اقتصاد ایران از نوع تورمی است. در این اقتصاد تورم به عنوان مهمترین ابزار کنترل اقتصاد شناخته می شود و تورم می تواند جریان مالی را مدیریت کرده و آن را از بازارهای مختلف عبور دهد. اگر بخواهیم ساده تر بیان کنیم، تورم درست مانند یک موج عمل می کند. این موج با عبور از هر موقعیت اقتصادی و سرمایه گذاری موجب رشد آن موقعیت می شود.

بنابراین در کشورهایی مانند ایران برای این که بتوانیم بهترین سرمایه گذاری را داشته باشیم باید با جریان تورم آشنا شویم. در واقع ما باید بدانیم که تورم در هر بازه زمانی از کدام بازار مالی یا موقعیت سرمایه گذاری عبور می کند. قبل از ورود تورم سرمایه گذاری خود را آغاز کرده و پیش از خروج آن، سود خود را از سرمایه گذاری برداشت کنیم.

مسئله مهم دیگری در این بین وجود دارد این است که در اقتصادهای تورمی دولت به عنوان بزرگترین خریدار و فروشنده در میان بازار حضور دارد. دولت سعی می کند با قدرت مالی که در اختیار دارد بازارهای مالی را جهت دهی کند. از این رو تصمیمات دولتی یک فاکتور غیر اقتصادی و حتی غیر قابل پیش بینی در خصوص موقعیت های سرمایه گذاری محسوب می شود.

دولت می تواند یا وضع یک قانون یا اجرای یک طرح و یا با چاپ پول و ده ها تصمیم دیگر روند تورم و جریان سرمایه را تغییر دهد. در چنین شرایطی مسلما موقعیت های سرمایه گذاری تغییر می کند. همانطور که مشخص است که پیدا کردن سرمایه گذاری پرسود در ایران کار چندان ساده ای محسوب نمی شود

فرصت های سرمایه گذاری

سرمایه‌گذاران دارایی‌های خود را برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مختلف به جریان می‌اندازند. هر موفقیتی که در هر پروژه‌ای صورت گیرد، دو سر سود خواهد بود، یعنی هم سرمایه‌گذار به سود خوبی می‌رسد و هم با اتمام هر پروژه‌ای رونق و رشد اقتصادی صورت می‌گیرد. به همین دلیل فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای افراد و سازمان‌ها از اهمیت بالقوه‌ای برخوردار هستند.

فرصت های سرمایه گذاری | سرمایه‌گذاری در سهام

یکی از ساده‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری مربوط به خرید و فروش سهام در بازار بورس است. شما می‌توانید شرکت‌های مختلفی را پیدا کرده و با خرید سهام آن‌ها در بخش‌های مختلف آن سرمایه‌گذاری کنید. وقتی بتوانید شرکت‌های پُر سود را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید، سود قابل توجهی عاید شما خواهد شود. بازار بورس یکی از مهم‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود که این روزها رشد خوبی را تجربه می‌کند.

سرمایه‌گذاری در زمین

خرید زمین یک سرمایه‌گذاری بدون ریسک است. شما می‌توانید سرمایه خود را روی خرید زمین سرمایه‌گذاری کنید. هم می‌توانید زمین را با قیمت پایین خرید کنید و با مقداری سود به خریدار دیگری بفروشید که می‌خواهد روی زمین شما پروژه‌های را انجام دهد. حتی می‌توانید زمین را خریده و مدتی آن را نگه دارید تا ارزش و قیمت آن افزایش پیدا کند و بعد برای فروش آن اقدام کنید. این یک روش راحت و ایمن برای سرمایه شماست که می‌توانید آن را چند برابر کنید.

فرصت های سرمایه گذاری | سرمایه‌گذاری در ملک

املاک یک فرصت بزرگ سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. شما می‌توانید ملکی را بخرید و آن را به کس دیگری اجاره دهید. همچنین می‌توانید یک ملک کلنگی را بخرید، آن را تعمیر کنید و با قیمت بالاتر بفروشید و یا می‌توانید آن را اجاره دهید. اجاره دادن املاک یکی از راه‌های بازگشت سرمایه شما و کسب سود بیشتر است. البته در مورد اجاره دادن سعی کنید اصول انصاف را رعایت کنید و اجاره‌ای که دریافت می‌کنید با مشخصات و ویژگی‌های خانه شما هماهنگی داشته باشد. این یک روش رایج در دنیا برای سرمایه‌گذاری است.

فرصت های سرمایه گذاری | خرید و فروش طلا

طلا یک کالای تزئینی و گرانبها محسوب می‌شود. از گذشته تا به امروز یکی از روش‌های رایج پس انداز به شما می‌رود و همچنان هم یک کالای ارزشمند و لوکس محسوب می‌شود. شما می‌توانید با سرمایه خود مقداری طلا بخرید و صبر کنید تا قیمت آن بالاتر برود، بعد می‌توانید آن را بفروشید و سود کنید. این یک فرصت سرمایه‌گذاری ساده است که همچنان نیز روی بورس است.

سپرده سرمایه‌گذاری

یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری از طریق سپرده سرمایه‌گذاری است. به این ترتیب شما می‌توانید دارایی‌های نقدی خود را به بانک‌ها بسپارید و ماهانه سود آن را دریافت کنید. این کار یک مزیت بزرگ دارد، ارزش پول شما حفظ می‌شود و در کنارش سودهایی با درصدهای مختلف، به حساب شما واریز می‌شود. پول شما صرف سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف می‌شود و بخشی از سودی که از طریق سرمایه شما به دست آمده شده وارد چرخه می‌شود، به حسابتان واریز می‌شود. در نظر داشته باشید این روش در کشوری مثل ایران که تورم بالایی دارد نتیجه نمی دهد، چرا که روز به روز ارزش پول (قدرت خرید) شما کاهش می‌یابد.

سرمایه‌گذاری در شرکت‌های دانش بنیان

یک راه به گردش درآمدن و افزایش سرمایه شما، مشارکت در تأمین سرمایه‌های شرکت‌های دانش بنیان است. این شرکت‌ها به دلیل بکر و نو بودن به شدت نیازمند سرمایه هستند تا بتوانند ایده‌های خود را به اجرا درآورند، شما با این کار ضمن تأمین سرمایه می‌توانید در پروژه آن‌ها شریک می‌شوید و سود بسیار قابل توجهی را کسب کنید. 

سرمایه‌گذاری در پروژه‌های شهری

پروژه‌های شهری یکی از راه‌های مناسب سرمایه‌گذاری برای افرادی است که سرمایه‌های کلانی دارند. آن‌ها سرمایه خود برای ساخت زیر ساخت‌های شهری مثل پروژه‌های عمرانی شهری به کار می‌برند و سود حاصل از آن را دریافت می‌کنند. البته شهرداری‌های باید از سرمایه‌گذاران حمایت بیشتری کنند تا آن‌ها رغبتی برای سرمایه‌گذاری در انواع پروژه‌ها را داشته باشند.

فرصت های سرمایه گذاری | صنعت گردشگری

ایران رتبه دهم آثار ملی را در دنیا به خود اختصاص داده است. از این رو این صنعت گردشگری در ایران این فرصت را دارد تا افراد و سازمان‌ها روی آن سرمایه‌گذاری کنند و باعث جذب توریسم و رونق اقتصادی شوند. سرمایه‌گذاران می‌توانند سرمایه خود را در صنعت گردشگری در قالب توریسم درمانی، طب سنتی، ساخت هتل و اقامتگاه‌های سنتی و… سرمایه‌گذاری کنند. هر چقدر نیروهای سرمایه‌گذار داخلی روی این دست از پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کنند، این صنعت وابستگی خود را از کشورهای غربی و اروپایی کم می‌کند و همین عامل باعث رونق تولید و اقتصاد کشور می‌شود.

سرمایه‌گذاری در صنعت بازیافت کشور

کشور ما به دلیل وسعت زیاد و وجود جمعیت بالا، زباله‌های زیادی را تولید می‌کند. از این رو روش‌های قدیمی نابودی زباله آسیب‌های غیر قابل جبرانی به طبیعت و انسان‌ها وارد می‌کند و به همین دلیل ایران در این بخش نیازمند سرمایه‌گذارانی است که در صنعت بازیافت سرمایه‌گذاری کنند. می‌توان از زباله‌های بازیافت شده مواد تازه‌ای مثل پلاستیک و … را ساخت. این صنعت تازه وارد ایران شده و هنوز به آن اندازه که باید رشد نکرده است. اگر شما علاقه‌مند هستید خدمتی برای محیط زیست، بهداشت عمومی و رونق کسب و کار کشور خود انجام دهید می‌توانید سرمایه خود را برای صنعت بازیافت در اختیار بخش‌های مختلف از جمله بخش خصوصی قرار دهید. این نوع از سرمایه‌گذاری سود خوبی دارد و از طرفی دیگر اگر از سرمایه‌گذاران داخلی در این صنعت استفاده شود، به اشتغال بسیاری از جوانان نیز کمک خواهد شد.

نتیجه کلی

اگر شما سرمایه ای دارید و برای اینکه ارزش پول تان کم نشود میخواهید آن را سرمایه گذاری کنید، بهتر است با متخصصین این حوزه مشورت کنید یا تحقیق انجام دهید تا بتوانید به بهترین شکل سرمایه تان را حفظ کنید یا حتی آن را افزایش دهید.

حال اگر در یک دوراهی گیر کرده اید یا در خصوص اینکه چه سرمایه گذاری بهتر و بهینه تر است سوالی دارید میتوانید با کارشناسان مورد تایید حامی صنعت مشورت کرده و از انها کمک بگیرید.